Народный депутат республики Елена Голомарева провела прямой диалог по обманутым дольщикам с представителями Прокуратуры Республики Саха (Якутия), Министерства архитектуры и строительного комплекса Республики Саха (Якутия), Министерства имущественных и земельных отношений Республики Саха(Якутия).
Участниками круглого стола были: инициативная группа «обманутых дольщиков» ЖСПК «Стерх» (долгостроя по ул.Пекарского д.6), группа «обманутых дольщиков» пострадавших от деятельности недобросовестного застройщика ООО СПФ «Черов и К» (строительство 32-х квартирного жилых блоков Г-2 и Г-3 по адресу микрорайон «Ильинка»), группа «обманутых дольщиков» ЖСПК «Строим вместе»( ул. Ленина, 55).
«В Республике Саха (Якутия) работа по оказанию содействия гражданам, вложившим денежные средства в строительство многоквартирных домов, не введенных в эксплуатацию в установленные сроки, ведется с 2012 года.
В связи с отсутствием механизма по защите пострадавших участников строительства многоквартирных домов на федеральном уровне, в 2012 году в рамках государственной программы Республики Саха (Якутия) «Обеспечение качественным жильем на 2012 - 2019 годы» принята подпрограмма «Государственная поддержка граждан, пострадавших от недобросовестных застройщиков жилья». Утвержден сводный перечень проблемных объектов строительства, договоры по которым заключались гражданами с 2000-х годов.
Гражданам, вложившим денежные средства в строительство проблемных многоквартирных домов, предоставлялись социальные выплаты в размере фактически вложенных средств.
Формами предоставления мер государственной поддержки пострадавшим участникам строительства, осуществлявшегося на территории Республики Саха (Якутия), являлись:
1) предоставление социальных выплат гражданам - пострадавшим участникам строительства;
2) оказание содействия застройщикам, взявшим на себя обязательства по удовлетворению требований пострадавших участников строительства.
За период с 2012 – 2015 годы социальные выплаты произведены:
- 299 гражданам, пострадавшим участникам строительства, осуществлявшегося на территории Республики Саха (Якутия), на сумму 190 млн. рублей;
- 73 гражданам, пострадавшим участникам строительства, осуществлявшегося в иных субъектах Российской Федерации, на сумму 166 млн. рублей.
Итого общая сумма на предоставление социальных выплат составила 356 млн. рублей.
В настоящее время работа по предоставлению социальных выплат пострадавшим участникам строительства, осуществлявшегося на территории иных субъектов Российской Федерации в рамках Закона Республики «О мерах государственной поддержки граждан, пострадавших в результате неисполнения застройщиками своих обязательств» завершена.
В рамках оказания содействия застройщикам, взявшим на себя обязательства по удовлетворению требований пострадавших участников строительства, и оказания содействия застройщикам в завершении строительства проблемных объектов Правительством Республики Саха (Якутия) проводилась работа с ресурсоснабжающими организациями по вопросам технологического присоединения проблемных объектов к энергоносителям, осуществлялось взаимодействие с органами местного самоуправления по вопросам выдачи разрешительной документации на объекты, организовано взаимодействие с инициативными группами дольщиков, осуществлен поиск новых надежных застройщиков, а также другие мероприятия.
Итогом данной работы явилось завершение строительства и ввод в эксплуатацию 10 объектов, строительство которых было приостановлено. В общей сложности введено в эксплуатацию 867 квартир на сумму обязательств по договорам участия в долевом строительстве - 2 355,07 млн рублей (80- квартирный жилой дом по ул. Ф. Попова, 125- квартирный жилой дом по ул. Короленко- застройщик ООО ПКФ «Сонор», «63 - квартирный жилой дом на Пояркова», «175- квартирный жилой в 72 квартале»- застройщик ООО «Ессо-стиль», «6-этажный жилой дом по ул. Стадухина»- застройщик ПЖСК «Прогресс», «135- квартирный жилой дом на Дзержинского» - Застройщик ООО «Глория», «32- х квартирный жилой дом по ул. Халтурина» - ООО «Делайн», «жилой дом по ул. Пионерская Нюрбинского улуса» - ООО «Сокол», 2 объекта ООО «Северная строительная компания»).
В общей сложности введено в эксплуатацию 867 квартир на сумму обязательств по договорам участия в долевом строительстве - 2 355,07 млн рублей.
К сожалению, по истечению времени, в связи с негативными факторами, оказывающими влияние на экономическую обстановку в России, а также в ее субъектах, список граждан, вложивших денежные средства в строительство многоквартирных домов и незавершенных в установленный срок, вновь пополнился проблемными объектами.
По состоянию на 10 июля 2017 года на территории Республики Саха (Якутия) 16 проблемных объектов и 273 гражданина, включенного в реестр граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены.
Определены механизмы оказания помощи пострадавшим участникам долевого строительства многоквартирных домов, утверждены «дорожные карты» по завершению строительства проблемных объектов.
Из 16 объектов - 6, имеющих высокую степень готовности (застройщики - ООО «Северная строительная компания» (1 очередь), ЖСПК «Стерх», ООО «Теплосервис», ООО «Макрос») планируется ввести в эксплуатацию в декабре 2017 года.
В целях завершения строительства объекта «9-ти этажный жилой дом с нежилыми помещениями в 69 квартале г. Якутска 1 очередь» (застройщик ООО «Северная строительная компания»), в рамках процедуры банкротства, создан ЖСК «Дабаан». В настоящий момент получено продление разрешение на строительство, а также продлен договор на технологическое присоединение. Идет сбор денег с дольщиков, на который закупается строительный материал. Строительная площадка готовка, строительство возобновлено.
Подготовлена смета на невыполненные работы, в целях определения достоверности сметной стоимости, сметы направлены в ГУП «Региональный центр по ценообразования».
На завершение строительства объектов «Блокированный жилой дом эконом класса по Покровскому тракту, 7 км, в г. Якутске. 24-х квартирный жилой дом. Блок «А»» и «Блокированный жилой дом эконом класса по Покровскому тракту, 7 км, в г. Якутске. 20-ти квартирный жилой дом. Блок «Б»» (застройщик ООО «Теплосервис») будут привлечены средства муниципального образования ГО «город Якутск» на благоустройство территории.
Завершение строительства объекта «47-квартирный жилой дом с магазином, расположенным по адресу: г. Якутск, ул. Пекарского, 6» (застройщик ЖСПК «Стерх») планируется за счет дополнительных средств дольщиков, а также средств субсидии государственного бюджета Республики Саха (Якутия). В настоящий момент получено продление разрешение на строительство. Идет сбор денег с дольщиков, на который закупается строительный материал.
На завершение строительства объектов «4-х квартирные жилые дома №1 и №2 по ул. Учителей, в с. Чурапча» привлечены средства муниципального образования «Чурачинский улус», полученные от реализации земельных участков, имеющихся в муниципальной собственности. Ведутся отделочные работы по объекту, коробка объекта – первому - 100% готовности (тепловой контур закрыт). По 2 объекты ведутся строительно- монтажные работы, коробка объекта выполнена на 70%. Планируемый срок ввода 1 объекта- октябрь 2017 года, 2 объекта – ноябрь тг. Квартиры передаются дольщикам с отделкой «под ключ».
В связи с ограниченностью средств, решение вопросов по объектам с низкой степенью готовности будет рассматриваться в следующем и последующие годы поэтапно.
Составлен предварительный реестр граждан, имеющих договора с двойными продажами в количестве 30 человек, на общую сумму обязательств в размере 30,0 млн рублей. Планируется поэтапное предоставление социальных выплат данной категории граждан с учетом средств государственного бюджета Республики Саха (Якутия) на следующий и последующие годы.
Отдельно проводятся мероприятия совместно с Администрацией ГО «город Якутск» по вводу объектов по ул. Билибина 10/,10/2 в эксплуатацию. Жители данных домов получили социальные выплаты в 2012-2013 гг в рамках Закона Республики Саха (Якутия) «О мерах государственной поддержки граждан, пострадавших в результате неисполнения застройщиками своих обязательств» и организовали ТСЖ «Билибина». Полученные социальные выплаты были направлены на завершение строительства домов. Строительство объектов завершено, граждане проживают в своих квартирах, однако стоит вопрос по оформлению правоустанавливающих документов на земельные участки, необходимые для ввод объектов.
«Хочется отметить, что в Республике имеется многоквартирные дома, срок ввода по которым неоднократно переносится. Это объект ООО «Симиир по ул. Чайковского 117/2, объект ООО «Ормикс» по ул. Дзержинского, и объекты ООО «РФА- инвест» в 203 мкрн. В целях недопущения попадания объектов из группы риска в перечень проблемных объектов, Минстроем совместно с Управлением госстройжилнадзора проводится мониторинг за темпами строительства, проводятся еженедельные совещания с застройщиками и дольщиками, на которых обсуждаются проблемные вопросы и пути их решения, проводиться еженедельный выезд министерства и стройнадзора на объекты за состоянием текущей ситуации. Работа по решению проблем обманутых дольщиков проводится планомерно и поэтапно», - прокомментировал первый заместитель министра архитектуры и строительного комплекса Республики Саха (Якутия) Павел Аргунов .
По итогам круглого стола сформированы предложения в адрес Министерства архитектуры и строительного комплекса Республики Саха (Якутия) о создании рабочей группы с привлечением всех профильных государственных органов и представителей дольщиков и рассмотрение вопроса восстановления и защиты прав дольщиков на ближайшем заседании Межведомственной Комиссии.
Светлана Михайлова
В Якутске 27-28 марта проходит межрегиональная практическая конференция, посвященная обеспечению пожарной безопасности силами и средствами противопожарных служб. ИА SakhaTime
Спасатели аэромобильного поисково-спасательного подразделения Службы
спасения республики 28 марта выехали из Якутска в Томпонский район для
обеспечения безопасности на участках возможного схода снежных масс. ИА SakhaLife.Ru
В 2023 году на территории Якутия зарегистрировано 123 дорожно-транспортных происшествия с участием несовершеннолетних, в результате которых 1 ребенок погиб, 139 детей получили травмы. Мирнинский район
В республике продолжается работа по социальному сопровождению и комплексной реабилитации участников специальной военной операции и членов их семей. Правительство Республики Саха (Якутия)
В рамках модернизации филиалов медико-санитарной части № 14 ФСИН России, расположенных в исправительных учреждениях УФСИН России по Республике Саха (Якутия), УФСИН России по Республике Саха (Якутия)
Айсен Николаев 27 марта провел заседание Совета по местному самоуправлению при Главе Республики Саха (Якутия). Администрация Правительства и Президента РС(Я)
Году семьи в России и Году детства в Якутии Национальный театр танца РС (Я) им.С.А.Зверева-Кыыл Уола представляет 31 марта в 18.00ч. Министерство культуры