Государство защитит интересы и имущество участников долевого строительства, обязательства перед которыми не исполняются застройщиками. 14 июня депутатами Госдумы в первом чтении принят законопроект о внесении изменений в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».
Сегодня в Российской Федерации за счет средств граждан строится более 120 миллионов квадратных метров жилья, действует более одного миллиона договоров о долевом строительстве. Между тем, ситуаций, когда дольщики из-за недобросовестных застройщиков один на один остаются со своими проблемами – более чем предостаточно. Только за последние три года 16 тысяч участников долевого строительства оказались обманутыми и не получили компенсации.
Отметим, в Госдуму законопроект внесен 1 апреля. Документ подготовлен во исполнение поручения президента России Владимира Путина и предусматривает новый законодательный механизм исполнения обязательств застройщиков по договору участия в долевом строительстве. В частности, предлагается создать государственный компенсационный фонд долевого строительства, который будет формироваться за счет обязательных отчислений. Учредителем фонда выступит Минстрой России. По словам заместителя министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Никиты Стасишина , ко второму чтению законопроект будет дополнен гарантиями для повышения прозрачности работы фонда. Например, обязательной станет проверка деятельности фонда Счетной палатой. Главной задачей создаваемой структуры станет помощь дольщикам — выплата денег на завершение строительства в случае банкротства компании-застройщика
По мнению депутата Государственной Думы РФ Галины Данчиковой , принятие данного законопроекта позволит создать эффективный механизм защиты прав и интересов дольщиков, активизировать рынок жилищного строительства и самое важное – улучшить жилищные условия граждан. Между тем, отметила депутат, ко второму чтению над законопроектом предстоит очень серьезно поработать. В ходе его обсуждения в первом чтении прозвучали разные точки зрения. Парламентарии в целом поддержали концепцию создания государственного фонда, задали много уточняющих вопросов, которые в основном, касались уточнения механизмом реализации данного законопроекта. Для их обсуждения 3 июля в Госдуме пройдут парламентские слушания, сообщается на официальном портале galinadanchikova.ru .