Объемы ипотечного кредитования в Якутии сократились на 36% в 2024 году
Фото: Иван МАКЕЕВ. Перейти в Фотобанк КП
По данным Банка России, в 2024 году объем выданной ипотеки в Республике Саха (Якутия) составил 64 миллиарда рублей, что на 36% меньше показателей предыдущего года. Количество оформленных ипотечных договоров также снизилось — с 22 до 15 тысяч. Подробнее – в материале «Комсомольской правды» - Якутия».
50% от общего объема (32 миллиарда рублей) пришлось на покупку жилья в новостройках, 18,6 миллиарда рублей было выдано на строительство и приобретение частных домов. Средний размер кредита в Якутии уменьшился с 4,6 до 4,3 миллиона рублей, а средний срок ипотеки составил 22 года. Общая ипотечная задолженность жителей региона на 1 января 2025 года достигла 272 миллиарда рублей при низком уровне просрочки (0,2%)
Как пояснил управляющий Отделением Банка России по Якутии Антон Коноплев, сокращение связано с макропруденциальными мерами регулятора, направленными на снижение закредитованности населения. Банки стали строже оценивать платежеспособность заемщиков и чаще отказывать клиентам с высокой долговой нагрузкой.
С 1 марта введен новый механизм защиты средств при строительстве частных домов. Теперь средства размещаются на эскроу-счетах в уполномоченных банках. Деньги защищены системой страхования вкладов (до 10 миллионов рублей). Подрядчик получает оплату только после регистрации права собственности. В случае неисполнения обязательств застройщиком деньги возвращаются заемщику.
Важно отметить, что для получения льготной «Семейной ипотеки» на строительство дома теперь обязательно использование эскроу-счетов. Эти меры призваны повысить безопасность сделок на рынке частного домостроения.
Наши соцсети: Телеграм-канал , Вконтакте , Одноклассники .
Обратиться в редакцию можно по телефону 8-914-197-70-04, а также по электронной почте tatiana.tsvenger@phkp.ru
Василина ИКОННИКОВА
