Фото: upr-gszgn.sakha.gov.ru
Кто отвечает за содержание?
Содержать общие подвальные помещения в порядке обязана управляющая организация, ТСЖ или ЖСК – в зависимости от способа управления домом.
Ответственные за содержание дома должны обеспечивать:
✅ нормируемый температурно-влажностный режим;
✅ исправное состояние фундаментов и стен подвалов;
✅ предотвращение сырости;
✅ надлежащее санитарное состояние помещений;
✅ свободный доступ ко всем элементам, требующим обслуживания.
Пошаговая инструкция: что делать, если в подвале случилась авария или он используется ненадлежащим образом?
1️⃣ Зафиксировать проблему
Для фиксации необходимо составить акт осмотра с участием соседей или представителя УК с фотографиями и видео-фиксацией. Акт, фотографии и видео помогут подтвердить нарушения.
2️⃣ Обратиться в аварийно-диспетчерскую службу (АДС)
Если подвал затоплен, появился неприятный запах или возникла угроза имуществу, необходимо сообщить в АДС управляющей организации. Служба обязана принять и зарегистрировать заявку.
3️⃣ Подать письменное заявление
Заявление можно передать лично, отправить почтой с уведомлением о вручении или через ГИС ЖКХ. Срок ответа зависит от содержания обращения. Жалобы на качество коммунальных услуг рассматриваются в течение трех рабочих дней.
4️⃣ Если проблема не решается – обратиться в ГЖИ или прокуратуру
Жалобу можно направить в региональную Государственную жилищную инспекцию. ГЖИ вправе выдать предписание об устранении нарушений и при наличии оснований принять меры административного воздействия.
Прокуратура осуществляет надзор за исполнением жилищного законодательства. Она может провести проверку с привлечением специалистов ГЖИ, внести представление, возбудить дело об административном правонарушении, а в предусмотренных законом случаях – обратиться в суд с требованием устранить нарушения.
Источник: Управление госстройжилнадзора РС(Я)
11.11.2026 19:56
